Nhà phố Louis Resident

Kết quả tìm kiếm của bạn
Giá: 45-50 triệu/m2
Kích thước lô đất: 36.00 m2
Trạng thái: Đang mở bán
Số căn: 36
Pháp lý: Sổ hồng
Đường: Đường Đào Duy Từ
Tên dự án: Louis Resident Dĩ An
Tổng diện tích dự án: 4.660m2
Chủ đầu tư: Hoàng Nam
Thời gian triển khai: Tháng 10/2019

Giới thiệu Nhà phố Louis Resident

Thời gian tới là thời đại của Thị Xã Dĩ An, khi mà đã nhận được phê duyệt đề án phát triển lên thành phố. Không phải ngẫu nhiên mà thị trường bất động sản tại thị xã Dĩ An lại có sự biến động mạnh như thế trong những năm qua. Theo các chuyên gia nhận định, biên độ tăng giá của thị trường bất động sản tại đây tương đương với khu vực phía Đông của TP Hồ Chí Minh. Nguyên nhân chính khiến Dĩ An thu hút các nhà đầu từ xuất phát từ việc hạ tầng cơ sở tại đây đang dần hoàn thiện và chỉn chu hơn. Tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn nối liền với tuyến Xa Lộ Hà Nội (TP Hồ Chí Minh) được đánh giá là sự đột phá về hạ tầng khi giúp giảm tình trạng xe cộ ùn tắc vào tuyến Quốc Lộ 13 nối liên tỉnh đang được đẩy nhanh tiến độ. Cùng nhờ đó mà thời gian di chuyển của người dân từ Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên về TP Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Trung, miền Bắc rút ngắn đáng kể, tiết kiệm tối đa thời gian.
Các dự án hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, các công trình phục vụ cộng động vẫn đang được phát triển mạnh. Các khu dân cư, khu đô thị thi nhau mọc lên, góp phần vào công cuộc xúc tiến thị xã lên thành phố.
Nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước thi nhau đổ xô vào “thành phố tương lai” này để đầu tư.
Thời gian trước đây, đa số các dự án tập trung tại TP Thủ Dầu Một, TP Mới Bình Dương thì nay sự sôi động đó đã chuyển dịch về TX Dĩ An. Thị Xã Dĩ An là khu vực tập trung nhiều khu chế xuất và với tận 7 khu công nghiệp lớn đã đi vào hoạt động là: khu công nghiệp Sóng Thần 1, khu công nghiệp Sóng Thần 2, khu công nghiệp Bình Đường, khu công nghiệp Tân Đông Hiệp A, khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B, khu công nghiệp Tân Bình, cụm công nghiệp may mặc Bình An. Nhờ đó giá nhà đất tại khu vực cũng tăng mạnh, nhiều dự án thi nhau mọc lên như nấm mùa mưa. Dự án Louis Resident là dự án nhà phố do công ty Hoàng Nam làm chủ đầu tư được thiết kế theo lối kiến trúc mang hơi hướng của Pháp. Cư dân sẽ được sống trong một nơi đẳng cấp, khác biệt và không kém phần độc đáo. Tổng diện tích quy hoạch dự án Louis Resident là gần 5.000m2, cung ứng số lượng hữu hạn chỉ 36 căn nhà phố xây dựng 1 trệt 2 lầu trung bình từ 68m2 – 103m2, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.Dự án đón đầu làn sóng đầu tư dịch chuyển từ trung tâm TP HCM ra các thị trường vùng ven. Đây sẽ là một cơ hội sinh lời hấp dẫn không thể bỏ qua tại thị trường bất động sản ven TP HCM trong những tháng cuối năm 2019.

Tổng quan dự án Louis Resident

  • Tên thương mại: Dự án nhà phố Louis Resident Dĩ An
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dịch Vụ Bất Động Sản và Thương Mại Hoàng Nam
  • Đơn vị cùng phát triển dự án: Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Maple Land
  • Vị trí dự án: Đường Đào Duy Từ, Phường Đông Hòa, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
  • Tổng diện tích: 4.660m2
  • Quy mô dự án: Giai đoạn 1 cung ứng 36 căn nhà phố
  • Xây dựng theo quy chuẩn: 1 trệt 2 lầu
  • Diện tích đa dạng: Từ 68m2 – 103m2
  • Loại hình bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
  • Thời gian khởi công: Tháng 10/2019
  • Pháp lý: Hoàn thiện, sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
  • Giá dự kiến: Giá từ 3.1 tỷ/căn (có VAT).

Vị trí nhà phố Louis Resident

Dư án nhà phố Louis Resident Dĩ An tọa lạc trên mặt tiền đường Đào Duy Từ, phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Xung quanh dự án được bao quanh bởi các khu dân cư hiện hữu và thuận tiện kết nối giao thông do kết nối nhiều tuyến đường lớn. Louis Resident Dĩ An nằm ngay góc đường Đào Duy Từ và Trần Hưng Đạo, đây tuyến đường khu dân cư sầm uất, có dân trí cao. Thêm vào đó, dự án còn nằm liền kề các nút giao thông quan trọng như: đường Vành Đai 3, cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước và Quốc lộ 1K, Quốc Lộ 13,… nên có thể kết nối nhanh đến các khu vực, đồng thời góp phần tăng giá trị bất động sản tại khu vực thị xã.

Tiện ích

Tiện ích nội khu: dự án sở hữu các tiện ích nội khu hiện đại và đầy đủ. Hệ thống các tiện ích nội khu nổi bật bên trong dự án: trung tâm thương mại, công viên cây xanh, công viên vườn hoa – tiểu cảnh, cổng an ninh,..Các mảng xanh lớn, cây xanh bóng mát được trồng trải dọc khắp dự án nên mang đến không khí trong lành.
Bên trong dự án còn có vườn hoa tô điểm xinh đẹp thêm cho khu dân cư thêm sinh động và gẫn gũi với thiên nhiên hơn.
Ngoài ra còn có hệ thống lọc nước mưa, xử lý nước thải, hệ thống phòng cháy chữa cháy và hệ thống an ninh ưu việt,… luôn đảm bảo cho người dân có một cuộc sống ấm no, hạnh phúc.
Tiện ích ngoại khu
Vì nằm ngay mặt tiền đường nên dự án Louis Resident Dĩ An có liên kết vùng vô cùng thuận tiện. Từ dự án:

  • Cách Quốc lộ 1K khoảng 500m
  • Cách trung tâm hành chính Dĩ An khoảng 1km
  • Cách trung tâm thương mại Big C Dĩ An khoảng 1,5 km
  • Cách chợ Đông Hoà, chợ Nội Hoá khoảng 500m
  • Cách TP Hồ Chí Minh khoảng 7km
  • Cách chợ Dĩ An khoảng 3 phút
  • Cách sân vận động Dĩ An và ga Dĩ An khoảng 5 phút
  • Cách trường mần non, trường tiểu học Đông Hòa và trường trung học cơ sở Đông Hoà khoảng 2 phút
  • Cách Bến xe miền Đông mới khoảng 8 phút
  • Cách Làng đại học – ĐH Quốc Gia TP HCM khoảng 7 phút
  • Cách bệnh viện đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ – Thủ Đức khoảng 10 phút
  • Cách Phạm Văn Đồng và Quận 1 khoảng 40 phút
  • Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút.

Thị Xã Dĩ An với mật độ dân số cao, tốc độ đô thị hóa nhanh nên các tiện ích rất phát triển, liền kề các quận của TP Hồ Chí Minh nên các cư dân trong dự án có thể tìm cho mình những tiện ích, các khu vui chơi phù hợp.

Mặt bằng nhà phố Louis Resident

Dự án có tổng diện tích là gần 5.000m2. Được phân chia như sau:

  • Diện tích quy hoạch đất ở là 2.965,1 m2
  • Diện tích quy hoạch đất cây xanh là 149,8 m2
  • Diện tích quy hoạch đất hạ tầng và giao thông là 1.545,3 m2.

Với quy mô giai đoạn 1 gồm 36 căn nhà phố liền kề, được thiết kế 1 trệt 2 lầu. Diện tích các căn hộ đa đạng là 68 m2 – 103 m2 nên dễ dàng đáp ứng được nhu cầu an cư, đầu tư của khách hàng. Dự án Louis Resident Dĩ An được phát triển với giai đoạn 1 chỉ có 36 căn, xây dựng 2 dãy nhà liền kề đối diện nhau. Hạ tầng quy hoạch đồng bộ: đường nhựa rộng rãi, vỉa hè rộng 3m, hệ thống điện âm – nước máy hiện đã hoàn thiện. Mặt bằng phân lô nhà phố hợp lý, công viên cây xanh mát mẻ, đem lại sự trong lành và sự tiện nghi trong cuộc sống. Được thiết kế theo phong cách Pháp, đây sẽ là một khu dân cư kiểu mẫu được xây dựng bằng sự tỉ mỉ và tâm huyết của chủ đầu tư.

Giá và phương thức thanh toán

Giá bán nhà phố Louis Resident từ 3,1 tỷ/căn nhà phố ( thiết kế 1 trệt, 2 lầu). Dự án được ngân hàng Sacombank bảo lãnh và hỗ trợ cho vay lên đến 70% với lãi suất
Các phương thức thanh toán nhà phố Louis Resident: có 3 phương thức để khách hàng lựa chọn.
Giữ chỗ ưu tiên: 50 triệu/căn
Phương thức thanh toán 1:

  • Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu (không hoàn lại)
  • Đợt 2: thanh toán 40% giá trị hợp đồng trong vòng 7 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 (bảo gồm tiền đợt 1 và ký hợp đồng đặt cọc với Mapleland)
  • Đợt 3: thanh toán 30% giá trị hợp đồng trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2
  • Đợt 4: thanh toán 25% giá trị hợp đồng trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 (bàn giao nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài)
  • Đợt 5: thanh toán 5% còn lại dự kiến trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 (ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở tại phòng công chứng, chậm nhất là 3 ngày kể từ ngày hoàn tất thanh toán đợt 5).

Phương thức thanh toán 2 (chiết khấu 0.5% tính trên giá trị hợp đồng)

  • Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu (không hoàn lại).
  • Đợt 2: thanh toán 70% giá trị hợp đồng trong vòng 7 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 (bảo gồm tiền đợt 1 và ký hợp đồng đặt cọc với Mapleland)
  • Đợt 3: thanh toán 25% giá trị hợp đồng trong vòng 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2 (bàn giao nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài)
  • Đợt 4: thanh toán 5% còn lại dự kiến trong vòng 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3 (ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở tại phòng công chứng, chậm nhất là 3 ngày kể từ ngày hoàn tất thanh toán đợt 4).

Phương thức thanh toán 3 (chiết khấu 1% tính trên giá trị hợp đồng)

  • Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu (không hoàn lại).
  • Đợt 2: thanh toán 95% giá trị hợp đồng trong vòng 7 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 (bảo gồm tiền đợt 1 và ký hợp đồng đặt cọc với Mapleland, dự kiến 4 tháng sẽ bàn giao nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài)
  • Đợt 3: thanh toán 5% còn lại dự kiến trong vòng 6 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2 (ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở tại phòng công chứng, chậm nhất là 3 ngày kể từ ngày hoàn tất thanh toán đợt 3).

Ngoài ra Quý khách hàng còn được nhận các chương trình ưu đãi và chiết khấu:

  1. Khách hàng mua từ 2 căn sẽ được chiết khấu 3%/căn
  2. Giải thưởng ngày mở bán 3 lượng vàng SJC, Honda SH mode, tivi,..

Số lượng căn hộ thuộc dự án Louis Resident Dĩ An chỉ có 36 căn, đây là một con số rất thấp và hiếm. Nên khách hàng hãy nhanh chóng lựa chọn cho mình một căn hộ để trải nghiệm những điều tuyệt vời và mới mẻ nhất mà chủ đầu tư muốn gửi gắm vào dự án này.

Xem thêm Thu gọn

Tiện ích Nhà phố Louis Resident

  • Trường học
  • Bệnh viện
  • Ngân hàng
  • Siêu thị
  • Chợ
  • Nhà hàng
  • Khách sạn
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Sân chơi trẻ em
  • Công viên cây xanh

Vị trí Nhà phố Louis Resident

Tính vay mua nhà

Nhà đất lân cận

So sánh các bảng liệt kê