Lộc Phát Residence

Kết quả tìm kiếm của bạn
Giá: 1,5 – 2,2 tỷ/lô
Trạng thái: Đang mở bán
Diện Tích Căn Hộ: 61,5 – 108m2
Số căn: 478
Số shophouse: 24
Số shophouse: 24
Pháp lý: Sổ hồng
Đường: Đường 22/12
Tên dự án: Lộc Phát Residence
Tổng diện tích dự án: 53.000m2
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh
Loại hình: Đất nền
Thời gian triển khai: 2019
Thời gian bàn giao dự kiến: 2020

Giới thiệu Lộc Phát Residence

Thị trường bất động sản Thuận An đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư lớn nhỏ. Theo dự báo của các chuyên gia, BDS khu vực Thuận An sẽ còn tăng giá từng ngày và sẽ trở thành tâm điểm trong thời gian sắp tới, đặc biệt là trước thông tin UBND Tỉnh Bình Dương đã chấp thuận việc thành lập thành phố Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương.
Sau bao nhiêu năm hình thành và phát triển, Thuận An ngày càng đổi mới, trở thành một trong những thị xã phát triển mạnh của tỉnh Bình Dương. Bộ mặt đô thị Thuận An đã có nhiều thay đổi, nhất là các công tác lập kế hoạch cải tạo, khắc phục và nâng cấp cơ sở hạ tầng, rà soát và tái xây dựng các khu phân lô tự phát, tập trung đầu tư bố trí vỉa hè trồng cây xanh, phân bố hệ thống chiếu sáng một số tuyến đường chính. Tầm nhìn đến năm 2030, quy hoạch Thuận An phát triển theo hướng đô thị xanh, hạ tầng đồng bộ, hiện đại và đặc biệt là thân thiện với môi trường.
Thị trường Bất động sản Thuận An ngày càng tăng sức hút từ đông đảo khách hàng
Thị trường bất động sản Thuận An hiện tại đang là miếng bánh hấp dẫn đối với các đối tượng khách hàng đang có nhu cầu an cư và cả đầu tư. Đặc biệt đối với phân khúc đất nền luôn được khách hàng quan tâm mạnh mẽ do có tỉ suất sinh lời cao hơn so với các phân khúc khác
Trong khi giá đất tại TP HCM tăng cao do thiếu trầm trọng về nguồn cung, các nhà đầu tư nội thành nhanh chóng nắm bắt xu hướng dịch chuyển sang các khu vực vùng ven. Thuận An là một khu vực giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh cũng không nằm ngoài tầm ngắm đó. Ngoài ra, thị xã Thuận An đang hết sức tự hoàn thiện để nâng cấp lên thành phố khiến thị trường bất động sản ở đây càng thêm nóng. Theo thống kê, số lượng dự án đất nền được xây dựng trên địa bàn Thuận An từ cuối năm 2018 đến nay chiếm con số lớn nhất trong toàn Tỉnh Bình Dương, các dự án được triển khai hầu hết đều được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, minh bạch và đặc biệt là giá cả khá hợp lý, phù hợp với các nhà đầu tư và cả khách hàng quan tâm ở thực. Tiêu biểu ở đây sự xuất hiện của dự án Lộc Phát Residence phường Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương.

Tổng quan dự án Lộc Phát Residence

Dự án Lộc Phát Residence là một trong những dự án được đầu tư bởi công ty Bất Động Sản Phú Hồng Thịnh và Công Ty QLĐT Phát triển đô thị Việt Nam trên quỹ đất có diện tích lên đến 53.000m2, trong đó, diện tích đất ở là 24.682m2, diện tích đất cây xanh là 2.567m2, đất cho phần giao thông đường bộ chiếm 23.832m2 và phần đất khu phức hợp là 3.500m2. Sau khi hoàn thành, dự án cung cấp cho thị trường 478 sản phẩm, trong đó có 24 Shophouse và 454 nền đất thổ cư sổ hồng riêng với diện tích đa dạng từ 61.5m2 đến 94.4m2.

Vị trí tiềm năng

Dụ án Lộc Phát Residence là môt trong số ít những dự án sở hữu vị trí đắc địa tại Thuận An, nằm ngay mặt tiền đường 22 tháng 12, phường Thuận Giao, Thị Xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương, cách Đại Lộ Bình Dương chỉ hơn 500m. Là một vị trí nằm trung tâm trong khu dân cư hiện hữu, vừa gần các tuyến đường lớn như Cao Tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Quốc Lộ 13, DT 743, Quốc Lộ 1A nhưng vẫn không bị ảnh hưởng khói bụi ồn ào, giữ được sự yên tĩnh nhất định. Từ vị trí dự án Lộc Phát Residence, các cư dân tương lai có thể dễ dàng kết nối về trung tâm các đô thị một cách nhanh chóng qua các tuyến đường huyết mạch:

  • Kết nối về Thành Phố Hồ Chí Minh theo tuyến Quốc Lội 1A – Phạm Văn Đồng chỉ với 15 phút.
  • Kết nối đến trung tâm Thành Phố Thủ Dầu Một và Thành Phố Mới Bình Dương qua Đại Lộ bình Dương chỉ với 10 phút.
  • Di chuyển đến Thành Phố Biên Hòa thông qua cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn chỉ trong 20 phút.

Dự án cũng được quan tâm nhiều do nằm ở giữa hai khu vực có nền kinh tế phát triển đáng kể trong vùng Đông Nam Bộ là Thành Phố Hồ Chí Minh và Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Tiện ích dự án đất nền Lộc Phát Residence

Tiện ích ngoại khu:
Thuận lợi với vị trí đắc địa, trong vòng bán kính 2km trở lại, cư dân Lộc Phát Residence sẽ được thừa hưởng những tiện ích khu vưc hoàn hảo trong nhiều lĩnh vực như: mua sắm, giáo dục, thương mại, y tế, giải trí, cụ thể:

  • Dự án nằm sát bên cạnh Khu Dân Cư VIỆT SING, Khu Công Nghiệp VSIP.1.
  • Cách Chợ Thuận Giao chưa đến 100m.
  • Nằm cách chợ Hòa Lân chỉ 50m.
  • Dự án cách trường trung học phổ thông Trần Văn Ơn chỉ 200m.
  • Dự án cách Đại Lộ Bình Dương chỉ 500m.
  • Dự án cách trung tâm Thành Phố. Thủ Dầu Một chỉ 3km.
  • Cách Trung tâm thương mại AONE Mall chưa tới 2km.
  • Kết nối đến bệnh viện Quốc tế Columbia Asia chỉ 1km.
  • Di chuyển đến trường cao đẳng nghề Việt Nam Singapo 400m.
  • Cách Bệnh viện đa khoa Bình Dương 400m.
  • Nằm trong khu dân cư hiện hữu, đường nội bộ 20m có thể dễ dàng lưu thông xe ô tô, xe tải nhỏ, và phương tiện 2 bánh trong khu dân cư.
  • Đặc biệt dự án nằm ngay giữa 2 chợ Hòa Lân và Thuận Giao, hầu như tất cả tiện ích đều được bố trí trong vòng bán kính 500m.

Tiện ích nội khu:
Ngoài việc được hưởng trọn tiện ích đầy đủ từ khu vực mang lại thì ngay trong dự án cũng được sở hữu những tiện ích nội khu khá là đa dạng. Các công viên được bố trí xem kẽ giữa các khu nhà phố nội bộ tạo nên không gian và cảnh quan xanh sạch đẹp cho dự án, bên cạnh đó dự án còn được bố trí các khu thương mại, đảm bảo nhu cầu mua sắm của cư dân nơi đây.

Mặt bằng

Dự án Lộc Phát Residence được quy hoạch hợp lý, đường nội khu trải nhựa hoàn toàn rộng 12m – 14m – 15m, hệ thống điện, nước, thoát thải, cáp viễn thông được thiết kế ngầm tạo không gian đẹp, an toàn.
Hai sản phẩm chính của dự án đó là đất nền phân lô và shophouse thương mạiĐất nền phân lô có số lượng 454 nền, có diện tích đa dạng từ 61.3m2 đến 108m2.
Shophouse thương mại chỉ chiếm 24 căn, diện tích 120m2 đến 240m2, những căn shophouse này được thiết kế sang trọng, mặt bằng tiện lợi cho việc buôn bán, Kinh doanh, thương mại.

Giá và lịch thanh toán

Giá bán: Dự án được truyền thông chỉ từ 2,5 tỷ/nền, chủ đầu tư cam kết sinh lời từ 5% – 15%.
Một trong những điểm mạnh của dự án nữa là phương thức thanh toán cực kì linh hoạt tạo điều kiện cho khách hàng chủ động nguồn tài chính của mình.
Phương thức thanh toán: Có hai phương thức thanh toán cho khách hàng lựa chọn tùy thuộc vào điều kiện tài chính.
Phương Thức thứ nhất: thanh toán theo tiến độ:
Đặt cọc: 50 triệu ( đối với đất nền) và 100tr ( đối với shophouse)
Đợt 1: Ký hợp đồng: thanh toán 60% giá trị sản phẩm.
Đợt 2: Sau 3 ngày kể từ ngày ký hợp đồng ra công chứng, thanh toán 38% giá trị sản phẩm
Đợt 3:Thông báo nhận sổ: thanh toán 2% còn lại.
Phương Thức thứ hai: thanh toán nhanh ( khách hàng chọn phương thức thanh toán này sẽ được chiết khấu 0.5% trên toàn giá trị sản phẩm)
Đặt cọc: 50 triệu đồng
Đợt 1: Trong vòng 5 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 98% bao gồm tiền cọc.
Đợt 2: Nhận sổ, thanh toán 2% giá trị sản phẩm.

Pháp lý dự án

Pháp lý dự án Dự án Lộc Phát Residence cam kết hoàn chỉnh nhất khu vực với 100% đất nền thổ cư, sổ hồng riêng từng nền, hỗ trợ sang tên dễ dàng, nhanh chóng, ký hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán đủ 98% giá trị sản phẩm được nhận sổ ngay.
Các văn bản pháp lý liên quan đến việc triển khai dự án bao gồm:
Quyết định tỉ lệ chi tiết 1/500.
Giấy chứng nhận kiểm duyệt về Phòng cháy chữa cháy của dự án.
Biên bản về việc bàn giao đất.
Báo cáo đánh giá tác động đến môi trường của Dự án Lộc Phát Residence
Văn bản chứng minh việc hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.
Công văn chi tiết về kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án.
Công văn về việc được phép chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Thông báo về kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của các công trình nhà ở.
Công văn về việc chấp thuận làm chủ đầu tư dự án của công ty Bất Động Sản Phú Hồng Thịnh và Công Ty QLĐT Phát triển đô thị Việt Nam.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất từng lô riêng biệt ( sổ hồng riêng từng nền).
Hiện tại, dự án Dự án Lộc Phát Residence đã hoàn tất quá trình san lấp mặt bằng, hệ thống đường nội bộ đã được trải nhựa 100%.
Dự án Lộc Phát Residence hứa hẹn là dự án được quan tâm đông đảo từ phía khách hàng do sở hữu vô số những điểm mạnh, mong rằng trong tương lai, nơi đây sẽ hình thành nên một cộng đồng văn minh, xanh, sạch, đẹp, an ninh, ổn định.

Xem thêm Thu gọn

Tính năng và tiện ích Lộc Phát Residence

Trường học
Bệnh viện
Ngân hàng
Siêu thị
Chợ
Nhà hàng
Khách sạn
Khu vui chơi trẻ em
Sân chơi trẻ em
Công viên cây xanh
Trung tâm vui chơi giải trí
Trung tâm hành chính
Trung tâm mua sắm
Sân trước
Sân sau
Hàng rào
Bãi đậu xe ô tô
Truyền hình cable
Internet
Wifi
Camera an ninh
Hệ thống thoát hiểm
Bảo vệ 24/7

Vị trí dự án Lộc Phát Residence

Tính vay mua nhà

Dự án đất nền lân cận

So sánh các bảng liệt kê

097 519 8989