Khu dân cư Sunview City

Kết quả tìm kiếm của bạn
Giá: 8 trệu/m2
Trạng thái: Đang mở bán
Pháp lý: Sổ hồng
Tên dự án: Khu dân cư Sunview City Bình Dương
Tổng diện tích dự án: 6 ha
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Tư Vấn Đầu Tư Đức Phát
Loại hình: Đất nền

Giới thiệu Khu dân cư Sunview City

Thời điểm cuối năm 2018 và cho đến thời điểm hiện tại của năm 2019, “cơn sốt” về thị trường bất động sản chưa từng có tại huyện Bàu Bàng vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt. Nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi đổ dồn về huyện Bàu Bàng để “khai phá” tiềm năng nơi đây.
Đầu tiên phải kể đến những chính sách phát triển “ưu ái” mà Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương. Bàu Bàng được đẩy mạnh về phát triển các khu công nghiệp bằng những chính sách “thông thoáng” nên tính đến hiện tại huyện đã có hơn 600 dự án đầu tư trong và ngoài nước với tổng vốn lên đến hơn 2.5 tỷ USD, điều này cũng góp phần thu hút dân cư về Bàu Bàng đông đúc hơn. Thứ hai, hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông tại Bàu Bàng cũng được đẩy mạnh. Bàu Bàng có các tuyến đường huyết mạch chạy qua như tuyên Quốc Lộ 13, tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 4,… giúp dễ dàng kết nối đến các tỉnh thành khác như TP Hồ Chí Minh, Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An,…Thứ ba, so với mặt bằng giá bất động sản trên toàn tỉnh thì giá nhà đất tại Bàu Bàng vẫn thấp hơn từ 10 – 25% so với các nơi khác. Nhưng theo thống kê, với cùng thời điểm năm 2017 thì hiện tại năm 2019 giá nhà đất tại đây đã tăng hơn 25%, đánh dấu một bước chuyển mình cho thị trường bất động sản tại đây. Với mức giá chỉ từ 400 – 700 triệu/nền, những khách hàng có tiềm lực tại chính ít cũng có thể sở hữu, đặc biệt là các công nhân làm việc tại khu công nghiệp gần đó. Thứ tư, Bàu Bàng có diện tích tự nhiên lên đến hơn 339km2, nên quỹ đất để xây dựng khu công nghiệp hay xây dựng nhà ở đều rất nhiều. Nhiều nơi tại Bàu Bàng như xã Lai Hưng, Lai Uyên, Long Nguyên dân cư còn ít, các dự án cũng chưa có nhiều nên sẽ tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư. Cuối cùng, vì những lý do trên, các dự án hay khu đô thị có quy mô vừa và lớn mọc lên trên địa bàn. Đây sẽ là một mảnh đất màu mỡ cho cả nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định rằng, sốt đất tại Bàu Bàng xuất phát từ việc xây dựng các khu đô thị. Thời gian gần đây dự án đất nền Sunview City Bình Dương đang rất “hot” và làm mưa gió ở phân khúc đất nền tại Bình Dương.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều dự án vướng mắc về pháp lý thì Sunview City là một dự án có đầy đủ như quy hoạch tỷ lệ 1/500, Giấy phép xây dựng, sổ đỏ riêng từng nền. Đây là một dự án “đáng” và an toàn để nhà đầu tư an tâm xuống tiền.

Tổng quan dự án Sunview City

Sunview City Bình Dương là dự án khu đô thị thuộc khu dân cư Đức Phát A và B được quy hoạch 59.876 m2, với tổng quy mô 562 nền do Công ty TNHH MTV tư vấn đầu tư Đức Phát làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 13 giao với đường DH516, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Bình Dương.

  • Tên dự án: Khu dân cư Sunview City Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Tư Vấn Đầu Tư Đức Phát
  • Vị trí dự án: Mặt tiền đường Quốc lộ 13, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Bình Dương
  • Diện tích toàn khu giai đoạn 2: 6 ha với 331 nền (Giai đoạn 1 đã được triển khai thành công và dân cư đã hiện hữu tại dự án)
  • Loại hình: đất nền
  • Diện tích đa dạng: 5×16; 5×18; 5x20m…
  • Đường nội khu: vỉa hè: 3m, đường nội bộ: 15m
  • Giá bán: chỉ từ 699 triệu đồng/ nền
  • Pháp lý hoàn thiện: sổ riêng từng nền, sở hữu lâu dài.

Vị trí dự án

Dự án Sunview City Bình Dương tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 và DH516. Sunview City sở hữu vị trí đắc địa, sát trung tâm hành chính của huyện. Vì nằm trên 2 mặt tiền nên kết nối giao thông thuận tiện, đây cũng là cừa ngõ quan trọng của miền Đông Nam Bộ và miền Trung Tây Nguyên. Dự án cũng tiếp giáp với nhiều cụm cảng như Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long nên thuận tiện cho giao thương đường biển. Ngoài ra, xung quanh dự án Sunview City cũng hiện hữu nhiều khu công nghiệp trọng điểm có quy mô lớn của tỉnh Bình Dương như: khu công nghiệp Bàu Bàng (quy mô hơn 2000ha), khu công nghiệp Lai Hưng (quy mô 600ha), khu công nghiệp Cây Trường (quy mô 700ha). Cách đó không xa là các khu công nghiệp Mỹ Phước 1 – 2 – 3, khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp Rạch bắp – An Điền … Nhờ vị trí gần các khu công nghiệp mà nhu cầu nhà ở tại đây của các chuyên gia nước ngoài, các kỹ sư, lực lượng lao động sẽ gia tăng từ đó khiến thị trường bất động sản tại đây ngày một trở nên sôi động hơn.

Từ dự án Sunview City đến các tiện ích

Sunview City Bình Dương là dự án sở hữu cả tiện ích nội khu lẫn tiện ích ngoại khu đầy đủ và hiện đại.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ sở hữu vị trí vàng, nên dự án khu đô thị Sunview City Bình Dương cũng được thừa hưởng đầy đủ các hệ thống các tiện ích ngoài khu như: chợ, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị,…
Cụ thể, từ dự án khu dân cư Sunview City Bàu Bàng:
1 – 5 phút:

  • Siêu thị Big C Bàu Bàng
  • Trung tâm thương mại Lotte Mart
  • Trường Quốc Tế Singapore
  • Trung tâm hành chính Bàu Bàng
  • Bệnh viện quốc tế Becamex
  • Sân vận động Bàu Bàng
  • Bệnh viện Sài Gòn Medic
  • Ngân hàng Agribank
  • Uỷ ban nhân dân Lai Uyên.

5 – 10 phút:

  • Chợ Lai Uyên
  • Cách hệ thống trường học các cấp 1 – 2 – 3
  • Trung tâm thương mại Vincom, trung tâm thương mại Aeon Mall
  • Siêu thị Điện Máy Xanh
  • Trường THCS, THPT Bàu Bàng.

10 – 15 phút:

  • Bến xe Tân Đông Hiệp
  • Chợ An Phú B.

20 – 45 phút:

  • Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương – TP. Thủ Dầu Một
  • Thành phố Hồ Chí Minh.

Tiện ích nội khu
Ngoài sở hữu chuỗi tiện ích ngoại khu, dự án Sunview City Bàu Bàng còn được trang bị những tiện ích ngoại khu đẳng cấp và vượt trội. Dự án được chủ đầu tư dành ra 994.4 m2 để xây dựng nên các mảng xanh trong nội khu. Các mảng xanh như công viên trung tâm, tiểu cảnh, hàng cây xanh, thảm cỏ, đường chạy bộ được xen kẽ giữa toàn bộ dự án nhằm mang lại bầu không khí trong lành, giảm thiểu tiếng ồn và khói bụi khi nằm gần các khu công nghiệp. Dự án còn mang lại những trải nghiệm mới, những giá trị sống đích thực với những chuỗi tiện ích khác đảm bảo sự tiện nghi ngay tại không gian sống của bạn. Con em của bạn có thể học tập ngay trong trường mẫu giáo tại nội khu và bạn cũng sẽ dễ dàng chăm sóc và trông nom mà không cần đi đâu xa. Bạn cũng sẽ được trải nghiệm không gian ăn uống, sinh hoạt, mua sắm và thư giãn ngay tại chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, khu ăn uống trong lòng dự án.

Mặt bằng dự án

Khu đô thị Sunview City Bình Dương được xây dựng trên tổng diện tích gần 6ha. Quỹ đất được phân chia theo từng mục đích xây dựng như sau:

  • Diện tích dành cho đất ở là 95.122,6 m2
  • Diện tích đất công cộng là 11.131,1 m2
  • Diện tích đất cây xanh là 5.270 m2
  • Diện tích đất kỹ thuật là 5.120,1 m2
  • Diện tích đất giao thông là 47.131,7 m2.

Dự án với diện tích đa dạng dao động từ 70 m2 – 170 m2 nên dễ dàng đáp ứng được nhu cầu cũng như mục đích sử dụng của Quý khách hàng. Dự án có hệ thống các tuyến đường nội khu với quy hoạch từ 13m – 25m, hệ thống chữa cháy ưu việt, khu xử lý rác thải cũng được xây dựng riêng biệt nên sẽ không làm ảnh hưởng đến cư dân trong dự án. Với quy mô chỉ có 331 nền, dự án khu đô thị Sunview City Bình Dương đang tạo nên một cơn sốt tại thị trường bất động sản tại huyện Bàu Bàng nói riêng cũng như toàn tỉnh Bình Dương nói chung. Đây là một dự án được ví như là một loại “thức uống tươi mát” làm dịu đi cơn khát đất của các nhà đầu tư tại khu vực Bàu Bàng bấy lâu nay. Dự án Sunview City đang dần hoàn thiện về cơ sở hạ tầng như đường nhựa, công viên, hệ thống điện âm – nước máy, cống thoát nước,… cũng như các tiện ích nội khu.

Giá và phương thức thanh toán

Giá bán dự án Sunview City Bình Dương chỉ từ 8 triệu/m2.
Phương thức thanh toán của Sunview City Bàu Bàng

  • Đợt 1: Đặt cọc 30 triệu đồng/nền.
  • Đợt 2: thanh toán 30% giá trị hợp đồng trong vòng 7 – 10 ngày kể từ ngày ký cọc (đã bao gồm tiền cọc).
  • Đợt 3: thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2.
  • Đợt 4: thanh toán tiếp 15% giá trị hợp đồng trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3.
  • Đợt 5: thanh toán tiếp 15% giá trị hợp đồng trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4
  • Đợt 6: thanh toán tiếp 18% giá trị hợp đồng Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5
  • Đợt 7: thanh toán 2% còn lại và nhận sổ.

Sở hữu vị trí đặc biệt, kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch và có pháp lý hoàn chỉnh, dự án khu đô thị Sunview City Bình Dương hứa hẹn tạo ra một sự đột phá trên thị trường bất động sản tại khu vực phía Đông Sài Gòn.

Xem thêm Thu gọn

Tính năng và tiện ích Khu dân cư Sunview City

Trường học
Bệnh viện
Ngân hàng
Siêu thị
Chợ
Khu vui chơi trẻ em
Sân chơi trẻ em
Công viên cây xanh
Camera an ninh
Hệ thống thoát hiểm
Bảo vệ 24/7

Vị trí dự án Khu dân cư Sunview City

Tính vay mua nhà

Dự án đất nền lân cận

So sánh các bảng liệt kê